5061 Elsbethen
Nettokaltmiete: € 1.940,00
| Objektcode | 1041 |
|---|---|
| Objektart | Gewerbe-Grundstück |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Christophorusstraße 52 |
| Ort | 5061 Elsbethen |
| Verfügbar ab | 23.08.2026 |
| Grundstücksfläche [m²] | 970,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 1.940,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Ablöse | auf Anfrage |
970 m² | Asphaltierte Gewerbefreifläche | Überdachter Lager- und Manipulationsbereich | Bürocontainer | Elsbethen bei Salzburg
Zur Vermietung gelangt eine ca. 970 m² große Gewerbeliegenschaft mit asphaltierter Freifläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere als Lagerplatz, Manipulationsfläche, Abstellfläche sowie für Handwerks- und Gewerbebetriebe mit erhöhtem Freiflächenbedarf.
Ein Bürocontainer, eine Toilette und ein Abstellraum ermöglichen die unmittelbare betriebliche Nutzung. Der großzügige überdachte Lager- und Manipulationsbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht witterungsgeschütztes Lagern sowie das Be- und Entladen von Waren. Mehrere Stellplätze stehen direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung.
Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz runden die Standortqualität ab.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Liegenschaft befindet sich in Elsbethen unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze von Salzburg und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Der Bahnhof Elsbethen, Bushaltestellen sowie der nahe gelegene Autobahnanschluss gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Salzburger Innenstadt, den Flughafen und das überregionale Straßennetz. Die Widmung als Bauland – Gewerbegebiet bietet gute Voraussetzungen für Lager-, Handwerks- und Gewerbebetriebe.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Elsbethen (56508) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56508 |
| Parzellennummer | 170/21 |
| Einlagezahl | 821 |
| Fläche lt. Grundbuch | 1317 m² |
| Widmung | Gewerbegebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
