5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
230
m²
Nettokaltmiete: € 3.000,00
| Objektcode | 1055 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 06.09.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 230,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 3.000,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 604,00 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 230,00 ㎡ |
LAGE DES GESCHÄFTSLOKALES
Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel
ALLGEMEINES ZUM BÜRO
Es handelt sich um eine im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses gelegene gewerbliche Einheit mit kostenpflichtiger Parkmöglichkeit in der Tiefgarage.
GRÖSSE UND AUFTEILUNG
ca. 230 m²
bestehend aus Großraumbüro, 2 Einzelbüros, Küche, 2 Toiletten und Archiv/Technikraum
MIETE
€ 3.000,-- mtl. netto
ENERGIEEFFIZIENZ
Laut Energieausweis beträgt der HWB 46 kWh/m²a und der fGEE 1,23.
ÜBERGABE
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/]
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg Stadt, Altstadtlage, zentral gelegen im beliebten Andräviertel
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Grosschädl Immobilien GmbH
