5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
221
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 114 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 19.01.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 221,00 ㎡ |
| Baujahr | 2006 |
| Parkplätze (Anzahl) | 2 |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 221,00 ㎡ |
ARBEITSPLATZ TRIFFT WEITBLICK: PENTHOUSEBÜRO IN STADTLAGE KAUFEN
Begehrte Officelage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung
Wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss
ALLGEMEINES ZUM REPRÄSENTATIVEN BÜRO
Das architektonisch anspruchsvolle Büro mit großzügigen Fensterfronten und einer beeindruckenden Terrasse liegt im Dachgeschoß eines markanten Büro und Geschäftshauses.
Die barrierefreie Businesseinheit, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet, verfügt über eine Fläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse und bietet ein 360° Panorama u.a. mit Festungsblick.
2 PKW-Außenstellplätze sowie ein Lager/Archivraum im KG runden das Angebot ab.
Ankauf 6 TG-Stellplätze optional.
Eventuell ist auch eine teilweise Widmung als Betriebswohnung möglich.
ENERGIEEFFIZIENZ
Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97
KAUFPREIS
€ 1.318.000,-- inkl. 2 PKW-Außenstellplätze
SONSTIGES
Gegebenenfalls ist auch ein Mietkauf möglich (nach Vereinbarung) - Details auf Anfrage.
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Begehrte Officelage, verkehrsgünstig
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
