5081 Anif
Gesamtnutzfläche
760
m²
Nettokaltmiete: € 8.740,00
| Objektcode | 115 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5081 Anif |
| Verfügbar ab | 12.10.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 760,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 8.740,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 2.280,00 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 760,00 ㎡ |
BUSINESS IM LOFTSTYLE – BÜRO MIETEN IN SALZBURG SÜD
LAGE DER BÜRORÄUMLICHKEITEN
Verkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute Infrastruktur
ALLGEMEINES ZUR GEWERBEIMMOBILIE
Das stylische multifunktionale Betriebsgebäude wurde 2017 errichtet.
Eine nicht betriebsnotwendige Teilfläche gelangt zur Vermietung.
MIETGEGENSTAND / GRÖSSE
Erdgeschoß: ca. 380 m²
Obergeschoß: ca. 380 m²
Gesamt: ca. 760 m²
eventuell etagenweise anmietbar
Untergeschoß: ca. 60 m² (Umkleide, Dusche, ....) optional
MIETE INKL. BETRIEBSKOSTENANTEIL
EG: € 14,--/m²
OG: € 15,--/m²
_Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._
PARKEN
Kostenpflichtige PKW-Abstellplätze im Rahmen der Außenanlagen sind vorhanden.
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, Salzburg Süd
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
