5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
633
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 1188 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Objektkategorie | Ladenlokal |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Hofhaymer Allee 21 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 03.09.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 632,91 ㎡ |
| Baujahr | 1977 |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar 3 % der Kaufvertragssumme zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Verkaufsfläche [m²] | 431,36 ㎡ |
Die angebotenen Geschäftsflächen befinden sich in einem etablierten Wohn- und Geschäftshaus in gut erreichbarer Lage in Salzburg-Nonntal. Durch die flexible Flächenaufteilung eignen sich die Einheiten sowohl für klassische Verkaufsnutzungen als auch für unterschiedliche Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte.
Die offen gestalteten Verkaufsflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an die Anforderungen des zukünftigen Betriebs anpassen. Ergänzt werden die Einheiten durch großzügige Lagerflächen im darunterliegenden Geschoß, welche sowohl intern als auch direkt von außen erreichbar sind und dadurch eine praktische Warenanlieferung ermöglichen.
Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet funktionale, klimatisierte Gewerbeflächen mit guter Sichtbarkeit und unkomplizierter Erreichbarkeit. Die beiden Einheiten können einzeln oder gemeinsam erworben werden und eröffnen dadurch unterschiedliche Nutzungsperspektiven.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 2091/3 |
| Einlagezahl | 60770 |
| Fläche lt. Grundbuch | 8249 m² |
| Widmung | Kerngebiete, Erholungsgebiete, Wichtige Verkehrsflächen der Gemeinde |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
