5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
206
m²
Nettokaltmiete: € 2.636,80
| Objektcode | 1210 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 23.10.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 206,00 ㎡ |
| Anzahl Räume | 8 |
| Parkplätze (Anzahl) | 2 |
| Nettokaltmiete | 2.636,80 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 546,67 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 206,00 ㎡ |
LAGE DES MODERNEN BÜROS
Südliches Stadtgebiet, Nahe dem Drehkreuz Alpenstraße/Hellbrunnerstraße, wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg.
Nahe dem Park & Ride Parkplatz Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe
ALLGEMEINES ZUM BÜROGEBÄUDE
Die neuen energieeffizienten hellen und freundlichen Büros sind hochwertig ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente.
VERMIETBARE EINHEIT
OG B05: ca. 206 m²
AUSSTATTUNG DER BÜROEINHEIT
hochwertige Ausstattung, Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, ...
MIETE
€ 2.636,80
Die Angaben verstehen sich mtl. netto zzgl. Betriebs/Heizkostenakonto.
ÜBERGABE/BEZUG
ab 01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung
PARKEN
Kostengünstige PKW-Außenstellplätze stehen im Nahbereich zur Verfügung.
SONSTIGES
Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig - das Angebot richtet sich lediglich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.
INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/]
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Südliches Stadtgebiet, sehr gute Anbindung zu den Öffies, wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 1667 |
| Einlagezahl | 80196 |
| Fläche lt. Grundbuch | 318 m² |
| Widmung | Kerngebiete |
Grosschädl Immobilien GmbH
