5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
900
m²
Nettokaltmiete: € 5.400,00
| Objektcode | 1228 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Rochusgasse |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 25.10.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 900,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 5.400,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 2.057,90 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 19.440,00 € inkl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Kompakte Fläche, viel Höhe – dein Hallenbereich in Salzburg-Maxglan
Du suchst Platz für Waren, Material oder deine Logistik? Dieser ca. 900 m² große Teilbereich einer Halle in Salzburg-Maxglan bietet dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6,10 Metern Raumhöhe kannst du auch den Platz nach oben effizient nutzen.
Das steckt in dieser Fläche
900 m² für deine Abläufe
Ob Lagerhaltung, Kommissionierung oder Materialbereitstellung: Der Hallenteil bietet Platz, um deine betrieblichen Abläufe übersichtlich zu organisieren.
Mehr Höhe für dein Lager
Die Raumhöhe von 6,10 Metern schafft gute Voraussetzungen für hohe Regalsysteme und die Unterbringung großvolumiger Güter. Das eröffnet dir zusätzliche Lagerkapazität auf kompakter Grundfläche.
Beheizt durch alle Jahreszeiten
Die Halle ist vollständig beheizt und ermöglicht damit eine ganzjährige Nutzung für Lagerung und betriebliche Tätigkeiten.
Praktisch bei Anlieferung und Abholung
Die großzügigen, LKW-gerechten Zufahrten sowie die Be- und Entladebereiche des Hallenkomplexes erleichtern den täglichen Warenverkehr.
Für wen passt die Fläche?
✓ Handel & Lagerwirtschaft — Platz für Waren und Vorräte
✓ Logistik & Distribution — Fläche für Warenumschlag und Kommissionierung
✓ Handwerksbetriebe — Lagerraum für Material, Werkzeuge und Ausrüstung
✓ E-Commerce — Platz für Lagerung, Verpackung und Versand
Die Fakten auf einen Blick
Standort: Salzburg-Maxglan
Fläche: ca. 900 m²
Mietbereich: Teilbereich einer Halle innerhalb des Hallenkomplexes
Raumhöhe: 6,10 m
Heizung: vollständig beheizt
Andienung: großzügig und LKW-gerecht
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Lage: Zentral und doch günstig zu erreichen
Maxglan ist der Logistik-Hotspot Salzburgs. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister — alles um die Ecke
Direkte Anbindung zur Westautobahn (A1) — schnell nach Wien oder München
Salzburg-Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien verbinden dich mit der Stadt
Flughafen Salzburg nur Fahrminuten entfernt — perfekt für internationale Projekte
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Simon Immobilien GmbH
