5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
468
m²
Nettokaltmiete: € 5.850,00
| Objektcode | 1230 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 24.10.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 468,00 ㎡ |
| Parkplätze (Anzahl) | 10 |
| Nettokaltmiete | 5.850,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 468,00 ㎡ |
SALZBURG PARSCH: WERBEWIRKSAME BÜROEINHEIT MIT TOP-INFRASTRUKTUR MIETEN
LAGE DES BÜROS
Im Stadtteil Parsch, werbewirksam, am Fuß des Arenbergs gelegen.
Ausgezeichnete fußläufig erreichbare Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, etc... )
Sehr gute Öffi-Anbindung und ausgezeichneter Anschluss an das Fahrradnetz.
HIGHLIGHTS ZUM OFFICE
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Ca. 468 m² Bürofläche im 2. OG mit Liftzugang
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Helle, freundliche Büros mit Küche und zwei separaten WCs
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Flexible Raumaufteilung
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Kühlung mit Einzelraumregelung, Außenjalousien
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Großzügige Werbeflächen an der Fassade nach Absprache
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Umbauten und Adaptierungen gemäß Mieterwunsch nach Vereinbarung möglich
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Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung
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Erweiterbar oder eventuell teilbar
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10 PKW-Stellplätze kostenpflichtig möglich, Kostenlose Kurzparkzone für Kunden
KOSTEN
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
€ 5.850,-- mtl. netto
ENERGIEEFFIZIENZ
HWB: 63, fGEE: 1,10
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
