5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
77
m²
Nettokaltmiete: € 1.537,00
| Objektcode | 1415 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 06.11.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 76,85 ㎡ |
| Baujahr | 1995 |
| Nettokaltmiete | 1.537,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 347,84 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Zur Untermiete gelangt dieses lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 76 m² Nutzfläche, welches überzeugt durch seine frequentierte und gut sichtbare Ecklage in Salzburg Süd.
Repräsentatives Geschäftslokal in frequentierter Lage – Salzburg Süd
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Großzügige Fensterfronten mit hervorragenden Werbemöglichkeiten
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Repräsentative Raumhöhe für ein offenes, angenehmes Raumklima
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90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze mit Parkuhr direkt vor dem Lokal
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Gute Sichtbarkeit & ideale Präsentationsfläche für Ihre Verkaufsware
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg Süd - Das Geschäftslokal befindet sich in einem stark frequentierten Geschäftsgebäude mit einer Vielzahl teils namhafter und langjähriger Mieter. Der Standort bietet einen optimalen Branchenmix aus Handel, Nahversorgern, Dienstleistern, Gastronomen und Ärzten. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt "Salzburg Süd", sowie ans Stadtzentrum.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
