5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Gesamtnutzfläche
47
m²
Nettokaltmiete: € 670,00
| Objektcode | 1422 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Zell am See |
| Ort | 5760 Saalfelden am Steinernen Meer |
| Verfügbar ab | 26.10.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 47,00 ㎡ |
| Anzahl Räume | 2 |
| Parkplätze (Anzahl) | 1 |
| Nettokaltmiete | 670,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 150,00 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 2.952,00 € inkl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Die im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsflächen überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Räume mit jeweils rund 23 m² bzw. 21 m² bilden den Hauptbereich der Einheit. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeits- und Geschäftsatmosphäre. Der direkte Zugang im Erdgeschoss ermöglicht einen unkomplizierten und komfortablen Zutritt. Ergänzt werden die beiden Haupträume durch einen Eingangsbereich sowie einem separaten WC.
Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Geschäftslokal bietet zusätzlichen Komfort für Betreiber, Mitarbeiter oder Kunden. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung oder unterschiedliche Geschäftskonzepte. Eine attraktive Geschäftsfläche für alle, die einen zentralen und gut erreichbaren Standort in Saalfelden suchen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Geschäftsflächen befinden sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage in Saalfelden. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben ist in kurzer Distanz erreichbar. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Kunden- und Geschäftsverkehr.
Damit eignet sich der Standort hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Pabinger Immobilien GmbH
