5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
192
m²
Nettokaltmiete: € 2.300,00
| Objektcode | 1442 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 10.11.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 192,00 ㎡ |
| Anzahl Räume | 7 |
| Parkplätze (Anzahl) | 1 |
| Nettokaltmiete | 2.300,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 488,47 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Diese repräsentative Geschäftsfläche in erstklassiger Salzburger Innenstadtlage vereint stilvolles Ambiente, hohe Flexibilität und ausgezeichnete Sichtbarkeit. Unmittelbar beim Mirabellplatz gelegen, profitieren Sie von einer der gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt mit hervorragender Erreichbarkeit, hoher Frequenz sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr.
HIGHLIGHTS
* Exklusive Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Mirabellplatz
* Hervorragende Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit
* Ca. 192 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
* Ideal für Praxis, Ordination, Büro, Showroom oder Verkaufsfläche
* Sieben großzügige Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Werbewirkung
* Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern
* Repräsentative historische Bogendecken
* Teeküche mit Aufenthaltsbereich
* Abstellraum vorhanden
* Zwei separate Sanitäranlagen
* Ein Außenstellplatz inkludiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Geschäftslokal befindet sich in einer frequentierten Lage zwischen Mirabellplatz und Markartplatz. Der Busterminal Paris Lodron Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Diana Aigner Immobilien
