Objektcode 229

Stylische Büro- und Ausstellungsflächen

Short Facts

5020 Salzburg

Gesamtnutzfläche 1.341 m²

Nettokaltmiete: € 18.774,00

Zahlen & Fakten

Objektcode 229
Objektart Büro- / Praxisfläche
Bezirk Salzburg
Adresse Söllheimer Straße 16
Ort 5020 Salzburg
Verfügbar ab 10.07.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] 1.341,00 ㎡
Nettokaltmiete 18.774,00 €
Betriebskosten exkl. Ust. 2.682,00 €
Heizkosten exkl. Ust. auf Anfrage
Umsatzsteuer auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. auf Anfrage
Provision Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ablöse auf Anfrage
Bürofläche [m²] 1.341,00 ㎡

Die außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihren offenherzigen Charakter und loftartigen Industriestyle und ist über die Autobahn bestens zu erreichen. Zudem befinden sich S-Bahn und Bushaltestellen im Nahebereich.

Der Standort hat sich mit den Jahren bestens etabliert und bietet heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen Platz für erfolgreiche Geschäfte.

Die zur Vermietung stehende Einheit erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Büros, Showräumen sowie Lagerflächen. Hohe Räume, unterschiedliche Ebenen, die eigene kreative Bereiche schaffen sowie ein traumhafter Blick ins Grüne runden ein sehr stimmiges Gesamtbild ab.

Am Areal befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage & Ausstattung

Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

SAGIS Flächenwidmung

KG-Name Hallwang II (56551)
KG-Nummer 56551
Parzellennummer 2673/14
Einlagezahl 2104
Fläche lt. Grundbuch 625 m²
Widmung Gewerbegebiete

Sie haben Interesse? Ihr Kontakt

Karin Fuchs

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Straße
Innsbrucker Bundesstraße
PLZ/Ort
5020 Salzburg
Tel.
+43 662 830043-18
E-Mail
fuchs@hh-immo.at
Web
www.hh-immo.at