Objektcode 250

Lagerfläche mit Laderampe zu mieten - 5020 Salzburg

Short Facts

5020 Salzburg

Gesamtnutzfläche 82 m²

Nettokaltmiete: € 808,15

Zahlen & Fakten

Objektcode 250
Objektart Hallen / Lager / Produktion
Bezirk Salzburg
Adresse Vogelweiderstraße 44a
Ort 5020 Salzburg
Verfügbar ab 10.07.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] 81,50 ㎡
Baujahr 1996
Stockwerke 3
Nettokaltmiete 808,15 €
Betriebskosten exkl. Ust. 202,94 €
Heizkosten exkl. Ust. auf Anfrage
Umsatzsteuer 202,22 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. 1.213,31 €
Provision 3 BMM
Ablöse auf Anfrage

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet.

Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar.

Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt!

Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot.

Eine angrenzende Lagerfläche - auch als Büro nutzbar - mit ca. 349 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage & Ausstattung

- direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München

- zentrumsnah

- 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr

- 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911

- Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

SAGIS Flächenwidmung

KG-Name Salzburg (56537)
KG-Nummer 56537
Parzellennummer 1765/41
Einlagezahl 80796
Fläche lt. Grundbuch 6872 m²
Widmung Gewerbegebiete

Sie haben Interesse? Ihr Kontakt

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien West GmbH

Straße
Franz-Josef-Str.
PLZ/Ort
5020 Salzburg
Tel.
+4366287766621
E-Mail
rainer.kutschera@oerag.at
Web
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