5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
82
m²
Nettokaltmiete: € 808,15
| Objektcode | 250 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Vogelweiderstraße 44a |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 10.07.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 81,50 ㎡ |
| Baujahr | 1996 |
| Stockwerke | 3 |
| Nettokaltmiete | 808,15 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 202,94 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | 202,22 € |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | 1.213,31 € |
| Provision | 3 BMM |
| Ablöse | auf Anfrage |
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet.
Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar.
Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt!
Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot.
Eine angrenzende Lagerfläche - auch als Büro nutzbar - mit ca. 349 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
- direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München
- zentrumsnah
- 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr
- 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911
- Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 1765/41 |
| Einlagezahl | 80796 |
| Fläche lt. Grundbuch | 6872 m² |
| Widmung | Gewerbegebiete |
ÖRAG Immobilien West GmbH
