5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
63
m²
Nettokaltmiete: € 876,54
| Objektcode | 286 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Eberhard-Fugger-Straße 2a |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 20.08.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 62,61 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 876,54 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 248,57 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 62,61 ㎡ |
Die Mietfläche befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes, sie wurde vor kurzem saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es stehen ca. 63 m² Bürofläche, aufgeteilt auf 2 Einheiten, eine Teeküche von ca. 5 m², ein Abstell- und Kopierraum mit ca. 5 m², sowie Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage sind je nach Verfügbarkeit anmietbar.
Das Mietobjekt befindet sich im Salzburger Stadtteil Parsch. Die Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Salzburg aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 1858/38 |
| Einlagezahl | 10214 |
| Fläche lt. Grundbuch | 1869 m² |
| Widmung | Erweiterte Wohngebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
