Objektcode 297

Kleines Geschäftslokal im Herzen von Salzburg

Short Facts

5020 Salzburg

Gesamtnutzfläche 18 m²

Nettokaltmiete: € 1.104,60

Zahlen & Fakten

Objektcode 297
Objektart Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie Ladenlokal
Bezirk Salzburg
Adresse Münzgasse 1
Ort 5020 Salzburg
Verfügbar ab 03.07.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] 17,73 ㎡
Baujahr 1953
Nettokaltmiete 1.104,60 €
Betriebskosten exkl. Ust. 104,34 €
Heizkosten exkl. Ust. auf Anfrage
Umsatzsteuer auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. auf Anfrage
Provision Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ablöse auf Anfrage
Verkaufsfläche [m²] 17,73 ㎡

Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Getreidegasse, Salzburgs bekanntester Einkaufsmeile. Die Salzburger Altstadt wird täglich von zahlreichen Touristen und Einheimischen besucht – eine Lage, die diese Einheit zu einer echten Rarität macht. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie.

Die kompakte Verkaufsfläche (17 m) ist offen gestaltet und bietet mit seinem raumhohen Schaufenster sowie einer zusätzlichen Vitrine ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation.

Angebot freibleibend und unverbindlich.

Lage & Ausstattung

Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

SAGIS Flächenwidmung

KG-Name Salzburg (56537)
KG-Nummer 56537
Parzellennummer 445/7
Einlagezahl 754
Fläche lt. Grundbuch 499 m²
Widmung Kerngebiete

Sie haben Interesse? Ihr Kontakt

Raffael Essl

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Straße
Innsbrucker Bundesstraße
PLZ/Ort
5020 Salzburg
Tel.
+43 662 830043-13
E-Mail
essl@hh-immo.at
Web
www.hh-immo.at