5082 Grödig
Gesamtnutzfläche
4.660
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 342 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5082 Grödig |
| Verfügbar ab | 04.03.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 4.660,00 ㎡ |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 2 bzw. 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung |
| Ablöse | auf Anfrage |
NEUBAU IM GROSSFORMAT : UNTERNEHMENSSTANDORT IM SALZBURGER SÜDEN
LAGE DER GEWERBELIEGENSCHAFT
im Gewerbegebiet am südlichen Stadtrand der Stadt Salzburg
wenige Autominuten zum Autobahn Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg
Öffi-Anschluss Buslinie 5 bzw. 25
ALLGEMEINE ZUR LIEGENSCHAFT
Auf dem ca. 9.650 m² großen Grundstück wurde 2023/2024 eine moderne Produktionsstätte zur Holzverarbeitung mit entsprechenden Verwaltungsflächen auf Baurechtsbasis errichtet.
Die Räumlichkeiten sind äußerst flexibel und können an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsstätten - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Das Betriebsgebäude besteht aus einer ca. 8 m hohen Fertigungshalle im Ausmaß von ca. 3.500 m² mit angebautem 2 geschossigem Bürogebäude im Ausmaß von ca. 1.160 m² .
Zugehörig ist noch ein großzügiger Manipulationsbereich sowie eine große Anzahl von PKW-Außenstellplätzen.
ENERGIEEFFIZIENZ
33 HWB, 0,56 fGee
BAURECHT
Details auf Anfrage.
KAUFPREIS
€ 4,4 Mio. netto
Variante Miete oder Leasing auf Anfrage.
BEZUG / ÜBERGABE
Die Übergabe erfolgt geräumt, bestandsfrei nach Vereinbarung.
PROVISION
3% vom Kaufpreis zzgl. 2 bzw. 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbegebiet, Nähe Autobahn A10, Salzburg Süd mit O-Bus Anbindung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
