5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
377
m²
Nettokaltmiete: € 1.714,14
| Objektcode | 356 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Objektkategorie | Lagerflächen |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Elisabethstraße 55 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 02.08.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 377,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 1.714,14 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 130,00 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
Zur Miete steht eine gewerbliche Einheit, die eine Kombination aus Lager-, Garagen- und Außenflächen umfasst, mit einer Gesamtfläche von ca. 377 m².
Die Flächen eignen sich besonders für Betriebe, die neben geschlossenen Lagerbereichen auch geschützte Stellplätze und Freiflächen benötigen. Die Lagerbereiche sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Raum für Material, Geräte oder Waren. Die großzügige Hoffläche ermöglicht eine flexible Nutzung.
Die Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler und ist somit auch abrechnungstechnisch unabhängig nutzbar. Durch die vielseitige Kombination der Flächen bietet diese Einheit eine praktische Lösung für gewerbliche Nutzer mit strukturiertem Platzbedarf.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die angebotene Mieteinheit liegt im Salzburger Stadtteil Itzling, einem zentralen und bestens erschlossenen Viertel der Stadt Salzburg. Die Lage bietet sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und internationalen Bahnverkehr sorgt. Auch die Autobahnanschlüsse A1 und A10 sind schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Logistik- oder Lieferbedarf macht.
Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten und Freizeiteinrichtungen.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 1188/1 |
| Einlagezahl | 20392 |
| Fläche lt. Grundbuch | 822 m² |
| Widmung |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
