5400 Hallein
Gesamtnutzfläche
152
m²
Nettokaltmiete: € 2.891,61
| Objektcode | 359 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Hallein |
| Ort | 5400 Hallein |
| Verfügbar ab | 12.12.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 152,19 ㎡ |
| Baujahr | 1600 |
| Nettokaltmiete | 2.891,61 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 380,48 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Kaution | 3272.09 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Das spätmittelalterliche Bürgerhaus in allerprominentester Halleiner Stadtlage wurde soeben revitalisiert und neu strukturiert.
Im Erdgeschoß befindet sich in bester Lauflage an der Achse zwischen Stadtbrücke, Bayrhamerplatz und Oberem Markt ein prächtiges Geschäft mit großer, vorgerückter Schaufenster-Fassade, gedeckter Flanier-Passage und erhabenem Raumgefühl in Form eines Kreuzgewölbes mit bis zu 3,40 m Raumhöhe.
Die hellen Räumlichkeiten bieten zwei optimale Schaufensterflächen hin zur hochfrequentierten Thunstraße sowie drei weitere, übergroße Schaufenster in der gedeckten Passage zur Warenpräsentation. Diese Passage bietet sich geradezu für die Kunden der direkt benachbarten Eisdiele zum Schaufensterbummel während des Eisgenusses an.
Diese Halleiner 1A-Lage verfügt einerseits über eine Fußgängerzone, kann aber anderseits auch für Ladetätigkeiten befahren werden. Eine Haltezone befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort.
Die architektengeplanten Geschäftsflächen sind ausgezeichnet ausgestattet und überzeugen mit Materialen bester Anmutung und Qualität.
Beste Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsmöglichkeit für Waren und Dienstleistungen durch die transparente Fassadengestaltung bringen ein Plus an Werbewirkung.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1A-Lage Hallein zwischen Bayrhamerplatz und Stadtbrücke!
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
