5071 Wals-Siezenheim
Gesamtnutzfläche
929
m²
Nettokaltmiete: € 5.500,00
| Objektcode | 417 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5071 Wals-Siezenheim |
| Verfügbar ab | 12.10.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 929,00 ㎡ |
| Baujahr | 1980 |
| Stockwerke | 4 |
| Parkplätze (Anzahl) | 34 |
| Nettokaltmiete | 5.500,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
GEWERBEHOF IN WALS MIETEN
LAGE DER GEWERBEEINHEIT
Verkehrsgünstige Gewerbelage in Wals, Nähe A1
ALLGEMEINES ZUM GEWERBEHOF
Das multifunktionale Betriebsobjekt (Büro, Ausstellung, Werkstatt, Lager) wurde unlängst modernisiert.
Der Gewerbehof besteht aus 2 Einheiten, die sich über KG, EG, OG und DG erstrecken.
Auch eine Gesamtanmietung ist möglich - Details auf Anfrage.
GRÖSSE DES MIETGEGENSTANDES
Mietgegenstand
ca. ca. 929 m², erweiterbar
AUSSTATTUNG DES BETRIEBSOBJEKTES
Lager EG: ebenerdig befahrbar, Deckentraglast 500 kg/m²
EG + OG überwiegend Büronutzung, Liftstock, Schauküche mit Galeriecharakter
Lager/Werkstattnutzung UG: zugänglich über Lastenlift mit 1,6 t
DG: Büro/Lagernutzung, erreichbar über Innentreppe
MIETE
€ 5.550,-- mtl. netto
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 59 und der fGEE 1,28.
PARKEN
kostenpflichtige Außenparkplätze, E-Ladestationen via Wall Box vorhanden - Erweiterung der E-Ladestationen nach Rücksprache möglich
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbelage Nähe A1
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
