5582 St. Michael im Lungau
Gesamtnutzfläche
174
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 419 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Objektkategorie | Ladenlokal |
| Bezirk | Tamsweg |
| Adresse | Marktstraße 64 |
| Ort | 5582 St. Michael im Lungau |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 174,00 ㎡ |
| Baujahr | 1639 |
| Anzahl Räume | 4 |
| Stockwerke | 1 |
| Parkplätze (Anzahl) | 9 |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Ablöse | auf Anfrage |
Ein einzigartiges historisches Juwel im Lungau: Dieses 174 m² große Objekt befindet sich im teilunterkellerten Erdgeschoss eines spätmittelalterlichen Bürgerhauses und besticht durch seine authentische Altbau-Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das spätmittelalterliche Tonnengewölbe und die original restaurierte Stuckdecke mit profilierter Rosette aus 1839 – ein echtes kulturelles Erbe, ausgezeichnet von der Kulturabteilung des Landes Salzburg.
Die Fläche gliedert sich in vier Räume: Zwei große Haupträume, aktuell als Ausstellung genutzt, einen großzügigen Eingangsbereich und einen Raum mit Sanitäranlagen. Helle Räume durch zwei große Fenster im Hauptraum und die sofortige Nutzbarkeit machen das Objekt flexibel für unterschiedliche Geschäftsmodelle – ob Galerie, Laden oder für sonstige kreative Nutzungen.
Das Objekt liegt am Rand des Ortszentrums von St. Michael, fußläufig in unter fünf Minuten vom Ortszentrum erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Zugang erfolgt über Treppen; ein barrierefreier Zugang ist derzeit nicht vorhanden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein historisches Ambiente mit Charme und Geschichte für Ihre Idee zu bespielen.
Dieses Inserat wurde im Rahmen des Projekts „Leerstandsmanagement Lungau“ erstellt, das durch die AMA-Förderung 77-04 unterstützt und kofinanziert wird. Mit Unterstützung von Bund, Land und Europäischer Union (EU-Bund-Land-kofinanziert).
Das Objekt liegt am Rand des Ortszentrums von St. Michael, fußläufig in unter fünf Minuten vom Ortszentrum erreichbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | St. Michael im Lungau (58024) |
|---|---|
| KG-Nummer | 58024 |
| Parzellennummer | .81 |
| Einlagezahl | 107 |
| Fläche lt. Grundbuch | 946 m² |
| Widmung | Kerngebiete, Wichtige Verkehrsflächen der Gemeinde |