Objektcode 419

Historisches Gewölbe im Bürgerhaus – vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Lungau

Short Facts

5582 St. Michael im Lungau

Gesamtnutzfläche 174 m²

Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage

Zahlen & Fakten

Objektcode 419
Objektart Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie Ladenlokal
Bezirk Tamsweg
Adresse Marktstraße 64
Ort 5582 St. Michael im Lungau
Verfügbar ab 01.09.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] 174,00 ㎡
Baujahr 1639
Anzahl Räume 4
Stockwerke 1
Parkplätze (Anzahl) 9
Nettokaltmiete auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust. auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust. auf Anfrage
Umsatzsteuer auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. auf Anfrage
Ablöse auf Anfrage

Ein einzigartiges historisches Juwel im Lungau: Dieses 174 m² große Objekt befindet sich im teilunterkellerten Erdgeschoss eines spätmittelalterlichen Bürgerhauses und besticht durch seine authentische Altbau-Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das spätmittelalterliche Tonnengewölbe und die original restaurierte Stuckdecke mit profilierter Rosette aus 1839 – ein echtes kulturelles Erbe, ausgezeichnet von der Kulturabteilung des Landes Salzburg.

Die Fläche gliedert sich in vier Räume: Zwei große Haupträume, aktuell als Ausstellung genutzt, einen großzügigen Eingangsbereich und einen Raum mit Sanitäranlagen. Helle Räume durch zwei große Fenster im Hauptraum und die sofortige Nutzbarkeit machen das Objekt flexibel für unterschiedliche Geschäftsmodelle – ob Galerie, Laden oder für sonstige kreative Nutzungen.

Das Objekt liegt am Rand des Ortszentrums von St. Michael, fußläufig in unter fünf Minuten vom Ortszentrum erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Zugang erfolgt über Treppen; ein barrierefreier Zugang ist derzeit nicht vorhanden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein historisches Ambiente mit Charme und Geschichte für Ihre Idee zu bespielen.

Dieses Inserat wurde im Rahmen des Projekts „Leerstandsmanagement Lungau“ erstellt, das durch die AMA-Förderung 77-04 unterstützt und kofinanziert wird. Mit Unterstützung von Bund, Land und Europäischer Union (EU-Bund-Land-kofinanziert).

Lage & Ausstattung

Das Objekt liegt am Rand des Ortszentrums von St. Michael, fußläufig in unter fünf Minuten vom Ortszentrum erreichbar.

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

SAGIS Flächenwidmung

KG-Name St. Michael im Lungau (58024)
KG-Nummer 58024
Parzellennummer .81
Einlagezahl 107
Fläche lt. Grundbuch 946 m²
Widmung Kerngebiete,
Wichtige Verkehrsflächen der Gemeinde

Sie haben Interesse? Ihr Kontakt

Jenny Scharfetter

Straße
Marktstraße 64
PLZ/Ort
5582 St. Michael
Tel.
0647720243
E-Mail
jenny.scharfetter@sbg.at