5582 St. Michael im Lungau
Gesamtnutzfläche
170
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 421 |
|---|---|
| Objektart | Sonstige |
| Objektkategorie | Parkhaus |
| Bezirk | Tamsweg |
| Adresse | Kaltbachstraße 4 |
| Ort | 5582 St. Michael im Lungau |
| Verfügbar ab | 15.09.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 170,00 ㎡ |
| Anzahl Räume | 6 |
| Stockwerke | 2 |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Ablöse | auf Anfrage |
Im Ortskern von St. Michael steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung. Das historische Gebäude beherbergte zuletzt ein Gasthaus. Die Fläche umfasst ca. 170 m² im Erdgeschoss und bietet durch die bestehende Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die derzeitige Struktur umfasst zwei große Räume (ehemalige Gaststuben), einen Vorraum/Gang, eine ehemalige Küche (optional mit einer Gaststube verbindbar) sowie Sanitäranlagen. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der bei Bedarf in die Nutzung integriert werden kann. Eine Teilung in zwei separate Einheiten ist ebenfalls denkbar.
Die Räumlichkeiten sind weitgehend entkernt, sodass zukünftige Mieter bei der Gestaltung von Beginn an ihre eigenen Vorstellungen einbringen können. Die Eigentümer sind offen für neue Nutzungskonzepte – Gastronomie ist jedoch ausgeschlossen.
Dank der zentralen Lage im Ortskern ist das Objekt gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Dieses Inserat wurde im Rahmen des Projekts „Leerstandsmanagement Lungau“ erstellt, das durch die AMA-Förderung 77-04 unterstützt und kofinanziert wird. Mit Unterstützung von Bund, Land und Europäischer Union (EU-Bund-Land-kofinanziert).
Zentrale Lage im Ortskern von St. Michael
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | St. Michael im Lungau (58024) |
|---|---|
| KG-Nummer | 58024 |
| Parzellennummer | .20/1 |
| Einlagezahl | 96 |
| Fläche lt. Grundbuch | 323 m² |
| Widmung |
