5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
341
m²
Nettokaltmiete: € 4.603,50
| Objektcode | 444 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 05.02.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 341,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 4.603,50 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 722,92 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 341 m² in einer historischen Villa im Stadtteil Riedenburg.
Großes Geschäftslokal - verkehrsgünstige Lage - Parkplätze vorhanden
Die Mieteinheit verteilt sich auf zwei Ebenen. Beide Flächen sind durch eine interne und großzügige Treppe mit wenigen Stufen verbunden.
Mietdauer: ab 5 Jahre befristet
Der monatliche Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Untergeschoß Wandheizung, Übergabe im derzeitigen Zustand.
Auf Anfrage können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mieterdauer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at [http://www.i-3.at]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg/Riedenburg - verkehrsgünstige und stark frequentierte Lage nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit sehr guter Infrastruktur.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
