5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
129
m²
Nettokaltmiete: € 1.675,00
| Objektcode | 454 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 09.12.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 128,81 ㎡ |
| Baujahr | 1990 |
| Nettokaltmiete | 1.675,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 281,82 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 128,81 ㎡ |
Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 128 m² und einer großzügigen Sonnenterrasse im 1. Obergeschoss eines Büro- und Verwaltungsgebäudes.
Die Räumlichkeiten sind bequem über das großzügige Treppenhaus oder den behindertengerechten Fahrstuhlerreichbar.
Top modernes Büro - XXL Sonnenterrasse - Flughafennähe - Salzburg Maxglan
*
Großraumbüro mit Zugang zur sonnigen Terrasse
*
Empfangsbereich und separaten großen Besprechungsraum
*
Getrennte Damen- und Herren-WCs
*
EDV-Verkabelung teils über Bodenkanäle
*
Außenjalousien für zusätzlichen Komfort
*
großzügiges Treppenhaus und Fahrstuhl
Der Mietpreis versteht sich Heiz- und Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer.
Übergabe: Das Büro wird unmöbliert übergeben. Der Mieter kann die Einrichtungsgegenstände (z.B. Einbauküche) gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen. Weitere Details hierzu auf gesonderte Anfrage.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Finanzamtvergebührung und Mietvertragserrichtung trägt der Mieter.
Bei Bedarf können auf Anfrage Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
