5301 Eugendorf
Gesamtnutzfläche
650
m²
Nettokaltmiete: € 5.200,00
| Objektcode | 455 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Objektkategorie | Halle |
| Bezirk | Salzburg-Umgebung |
| Ort | 5301 Eugendorf |
| Verfügbar ab | 04.02.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 650,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 5.200,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Zur Untervermietung gelangt ein Teilfläche ca. 650 m², welche ca. 2/3-tel der gesamten Halle entspricht.
Hallen-/Lagerfläche - 650 m² - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf
Die Halle weist eine Deckenhöhe von ca. 7 bis 10 Metern auf und ist über das Rolltor einer benachbarten Mieteinheit zugänglich.
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Teilfläche: ca. 650 m²
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Deckenhöhe: ca. 7 bis 10 m
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Mitbenutzung vom Regalsystem
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Zugang: über Rolltor der Nachbareinheit
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Zusätzlich verfügbar: Büroflächen mit ca. 88 m² (optional anmietbar)
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Mietdauer: befristet bis zum 31.12.2027
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Parkmöglichkeiten: Ausreichend Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Pauschalmietpreis inkl. Betriebs- und Heizkostenverbrauch.
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eugendorf bei Salzburg - Die Lagerfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Eugendorf und bietet damit eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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