5023 Salzburg
Gesamtnutzfläche
516
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 481 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Objektkategorie | Bürofläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5023 Salzburg |
| Verfügbar ab | 09.12.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 515,71 ㎡ |
| Baujahr | 1975 |
| Stockwerke | 2 |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 515,71 ㎡ |
Zur Untervermietung gelangen diese Büroeinheit mit ca. 515 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt samt guter Parkmöglichkeit.
Büro - 516 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord
Die beiden Büroetagen bestehen jeweils aus Einzel- und Gruppenbüros. Der großzügige Eingangsbereich bzw. Treppenhaus verbindet sämtliche Stockwerke. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für viel natürlichem Licht. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein großzügiges Branding.
* Erdgeschoß: ca. 204 m²
* Obergeschoss: ca. 311 m²
Teilanmietung möglich bzw. der jeweiligen Etage!
Ausstattung u.a.: teils abgehängte Decken, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk, teils Starkstromanschlüsse, teils händisch bedienbare Außenjalousien und vieles mehr...
Parkmöglichkeiten Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Die monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at [http://www.i-3.at].
Salzburg/Gnigl - Die Büroetage befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und hat zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
