5651 Lend
Gesamtnutzfläche
7.418
m²
Industriegebiete, Eisenbahnen und deren Betriebsanlagen
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 488 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Objektkategorie | Halle |
| Bezirk | Zell am See |
| Adresse | Lend 88 |
| Ort | 5651 Lend |
| Verfügbar ab | 02.10.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 7.418,00 ㎡ |
| Baujahr | 1920 |
| teilbar ab [m²] | 200,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Ablöse | auf Anfrage |
Beim angebotenen Areal handelt es sich um das ehemalige Werk II der Salzburger Aluminium AG
mit einer Gesamtfläche von 7418 m². Zentrales Element ist eine Industriehalle mit einer über 100
Jahre alten Stahlkonstruktion mit Ausfachung aus Backsteinmauerwerk und Industriefenster mit
Einfach-Verglasung. Im Zufahrtsbereich befindet sich eine großzügige Überdachung.
Die Halle kann sowohl als Lagerfläche als auch als Produktionsstätte genutzt werden und kann auch in zB. drei kleinere Einheiten unterteilt werden. Der Einbau von Meisterkabinen oder Aufenthaltscontainern ist bei Bedarf möglich. Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Kanal sind mehrfach vorhanden bzw. können individuell nach Wunsch hergestellt werden.
Das Gelände, das allseitig abgeschlossen ist, wird nördlich durch die Gleisanlagen der ÖBB
begrenzt. Südlich bildet die Salzach eine natürliche Barriere und an der Ostseite schließt die Halle
das Areal zur Gemeindestraße ab. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße über ein vertikal
öffnendes Einfahrtstor und ist für jegliche Art von LKW möglich. Auch ein ausreichend großer
Wendeplatz steht zur Verfügung.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Lend (57206) |
|---|---|
| KG-Nummer | 57206 |
| Parzellennummer | .121 |
| Einlagezahl | 235 |
| Fläche lt. Grundbuch | 1728 m² |
| Widmung | Industriegebiete, Eisenbahnen und deren Betriebsanlagen |
Heinrich Invest GmbH
