5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
133
m²
Nettokaltmiete: € 2.628,33
| Objektcode | 492 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 21.10.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 133,08 ㎡ |
| Baujahr | 2021 |
| Nettokaltmiete | 2.628,33 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 277,29 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 133,08 ㎡ |
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche mit ca. 133 m² im Süden Salzburgs. Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, eine flexible Raumgestaltung sowie höchsten Komfort – von der Tiefgarage bis zum barrierefreien Aufzug.
Topmodernes Neubau-Büro in Premiumlage - Alpenstraße
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Büroraum für ca. 2 Arbeitsplätze
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Offener Bürobereich für ca. 4 Arbeitsplätze
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Separater Besprechungsraum
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Großzügiger Eingangsbereich
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Abstell- bzw. Serverraum
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Getrennte WC-Einheiten
Die Raumaufteilung kann aufgrund der Trockenbauweise angepasst werden.
Dieses Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, moderne Ausstattung und eine strategisch gute Lage legen!
Ausstattung u.a.
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Fußbodenheizung & kontrollierte Lüftung
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Außenliegender Sonnenschutz
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Barrierefreier Lift
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Einbauküche
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Moderne Architektur mit repräsentativem Eingangsbereich
Parkplätze: derzeit zwei Stellplätze verfügbar
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer.
Die Kosten der Vertragserrichtung sowie Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
In der Josefiau, südlich der Salzburger Altstadt, befindet sich dieses Top moderne Neubaubüro! In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, Nahversorger, Rechtsanwälte, ein vielseitiges Gastroangebot, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen und vieles mehr... .Der Standort ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder über die Autobahnauffahrt "Salzburg Süd" erreichbar.
SALZBURG SÜD - REPRÄSENTATIV - FREQUENTIERT UND VIELES MEHR
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
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