Objektcode 513

Best practice - Gemeinsam alleine arbeiten!

Short Facts

5400 Hallein

Gesamtnutzfläche 31 m²

Nettokaltmiete: € 353,43

Zahlen & Fakten

Objektcode 513
Objektart Büro- / Praxisfläche
Bezirk Hallein
Ort 5400 Hallein
Verfügbar ab 13.11.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] 30,73 ㎡
Nettokaltmiete 353,43 €
Betriebskosten exkl. Ust. 112,43 €
Heizkosten exkl. Ust. auf Anfrage
Umsatzsteuer auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. auf Anfrage
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Ablöse auf Anfrage

In bester Lage von Hallein mit guter Sichtbarkeit und in Laufweite zum Bahnhof wird hier ein großes Büro in einen Standort für Gesundheitsberufe und EPU's aus dem Beratungs-, Gesundheits- oder sonstigem Dienstleistungsbereich transformiert.

Tolle Architektur, helle Räume, ein großer Gemeinschaftsbereich als Wartezone und Seminarraum für Fachvorträge einerseits sowie eine Teeküche und ein Personalraum und nach Geschlechtern getrennte Toiletten andererseits - hier findet man alles vor, was ein professionelles Arbeitsumfeld ausmacht.

Vermietet werden Einzelräume zur ausschließlichen Nutzung mit einer Größe zwischen 17 und 28 qm oder ein Doppel-Office mit Vorzimmer und separatem Raum mit insgesamt 46 qm; wahlweise mit Teppich oder wischbarem Boden.

Der öffentliche Bereich wird geteilt und bietet allen DienstleisterInnen und KundInnen ein Umfeld wie in einer großen Praxis oder an einem professionellen Office-Standort. Hier können auch Fachvorträge oder Seminare abgehalten werden.

Parkplätze sind am Standort in ausreichender Anzahl vorhanden!

Eine perfekte Alternative für EPU's in zentralerster Lage und zu erschwinglichen Preisen!

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage & Ausstattung

Hallein an der Stadtbrücke, Nähe Bahnhof, AMS....

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.

Sie haben Interesse? Ihr Kontakt

Andreas Pilz

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Straße
Kornsteinplatz 10
PLZ/Ort
5400 Hallein
Tel.
+43 6245 908070
E-Mail
a.pilz@pilz-immobilien.at
Web
http://www.pilz-immobilien.at/