5071 Wals-Siezenheim
Gesamtnutzfläche
844
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 522 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Objektkategorie | Bürohaus |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5071 Wals-Siezenheim |
| Verfügbar ab | 12.12.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 844,00 ㎡ |
| Baujahr | 1992 |
| Stockwerke | 2 |
| Parkplätze (Anzahl) | 35 |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses bis 06/2057 / bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust gesetzliche MwSt. / gem. Maklerverordnung |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 844,00 ㎡ |
BÜRO- UND GEWERBEOBJEKT IN WALS-SIEZENHEIM BEI SALZBURG
Lage
Gewerbelage in Wals-Siezenheim:
Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.
Objektdaten
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Grundstücksfläche: ca. 1.283 m²
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Nutzfläche: ca. 844 m² (EG & OG)
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Widmung: Bauland / Betriebsgebiet
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Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,91
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Kaufpreis: € 2.300.000,--
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Erweiterungsmöglichkeit
laut Planstudie für Aufstockung um ca. 193 m² Büro + ca. 65 m² Terrasse
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Insgesamt bis zu ca. 35 PKW-Stellplätze möglich
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
