| Objektcode | 530 |
|---|---|
| Objektart | Gewerbe-Grundstück |
| Objektkategorie | Betriebsbaugrund |
| Bezirk | Salzburg-Umgebung |
| Ort | 5102 Anthering |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
| Grundstücksfläche [m²] | 5.790,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 6.658,50 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | 7.990,20 € |
| Provision | Laufzeitabhängig: 2% oder 3% des auf die Dauer des Baurechtes entfallenden Bauzinses zzgl. USt., gem. Maklerverordnung |
| Ablöse | auf Anfrage |
LAGE DES GEWERBEGRUNDSTÜCKES
verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord sowie zum Viertelanschluss Bergheim West
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
ca. 5.790 m²
WIDMUNG
Gewerbegebiet/mit Grünlandkeil
BEBAUUNG
Lt. Bebauungsplan
AUFSCHLIESSUNG
Strom und Datenkabel, Gas, Wasser in Grundstücksnähe bzw. an der Grundgrenze
MIETE/BAUZINS
€ 1,15/ m² monatlich netto zzgl. Betriebskosten
LAUFZEIT
nach Vereinbarung - 60 bis 70 Jahre möglich
ERFOLGSHONORAR GEMÄSS MAKLERVERORDNUNG
Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt..
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
nördlicher Stadtrand, wenige Autominuten nach Salzburg
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Grosschädl Immobilien GmbH
