Objektcode 539

Nachhaltig + flexible Größe = ideale Gelegenheit!

Short Facts

5400 Hallein

Gesamtnutzfläche 71 m²

Nettokaltmiete: € 564,80

Zahlen & Fakten

Objektcode 539
Objektart Büro- / Praxisfläche
Bezirk Hallein
Ort 5400 Hallein
Verfügbar ab 13.02.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] 70,60 ㎡
Stockwerke 2
Nettokaltmiete 564,80 €
Betriebskosten exkl. Ust. 147,00 €
Heizkosten exkl. Ust. 105,90 €
Umsatzsteuer auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. auf Anfrage
Kaution 2453.1
Ablöse auf Anfrage

Moderne Büro-  und Dienstleistungsflächen in bester Ausstattung und gutem Umfeld!

- Parkplätze vor der Tür

- sehr gute Öffi-Anbindung

- Einkaufsinfrastruktur in Gehweite

- attraktive Oberflächen zum Wohlfühlen

- lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Sonnenschutz

- nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaik-Anlage 

- beste Komfortfeatures (Klimaanlage, getrennte Toiletten, Teeküche möglich)

- stundenweise buchbarer, großer Besprechungs- und Konferenzraum mit Präsentationstechnik

- 15 % günstigerer Strombezug über den Vermieter (selbst produziert mit Photovoltaikanlage!) im Vergleich zum Marktpreis

- flexible Anmietbarkeit: von 1 Einzelbüro bis zur 4er-Kombination ist hier vieles möglich

Eine tolle Gelegenheit in zentrumsnaher Lage von Hallein mit Blick ins Grüne das eigene Büro- und Dienstleistungskonzept umzusetzen.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage & Ausstattung

Nähe Pernerinsel, Bahnhof, Stadtzentrum.

Flächen & Widmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.

Sie haben Interesse? Ihr Kontakt

Andreas Pilz

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Straße
Kornsteinplatz 10
PLZ/Ort
5400 Hallein
Tel.
+43 6245 908070
E-Mail
a.pilz@pilz-immobilien.at
Web
http://www.pilz-immobilien.at/