5071 Wals-Siezenheim
Gesamtnutzfläche
1.033
m²
Nettokaltmiete: € 6.690,00
| Objektcode | 540 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5071 Wals-Siezenheim |
| Verfügbar ab | 12.12.2025 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 1.033,20 ㎡ |
| Baujahr | 1980 |
| Stockwerke | 4 |
| Parkplätze (Anzahl) | 17 |
| Nettokaltmiete | 6.690,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
MULTIFUNKTIONALES BETRIEBSOBJEKT IN WALS-SIEZENHEIM MIETEN
LAGE DER GEWERBEEINHEIT
Verkehrsgünstige Gewerbelage in Wals, Nähe A1
ALLGEMEINES ZUM GEWERBEHOF
Das multifunktionale Betriebsobjekt (Büro, Ausstellung, Werkstatt, Lager) wurde unlängst modernisiert.
Der Gewerbehof besteht aus 2 Einheiten, die sich über KG, EG, OG und DG erstrecken.
GRÖSSE DES MIETGEGENSTANDES 1
Mietgegenstand
ca. 1.033 m²
AUSSTATTUNG DES BETRIEBSOBJEKTES
EG Lager: ebenerdig befahrbar, Deckentraglast 500 kg/m²
EG + OG Lager/Büro: Liftstock, Schauküche, Anschlüsse vorhanden, mit Galeriecharakter
UG Lager / Werkstatt: zugänglich über Abfahrtsrampe und Lastenlift mit 1,6 t
DG: Lager / Büro: erreichbar über Innentreppe
MIETE
€ 6.690,-- mtl. netto
Energieeffizienz
HWB: 59, fGEE: 1,28
PARKEN
kostenpflichtige Außenparkplätze, E-Ladestationen via Wall Box vorhanden - Erweiterung der E-Ladestationen nach Rücksprache möglich
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gewerbelage Nähe A1
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
