5071 Himmelreich
Gesamtnutzfläche
795
m²
Nettokaltmiete: € 9.937,50
| Objektcode | 575 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5071 Himmelreich |
| Verfügbar ab | 05.02.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 795,00 ㎡ |
| Baujahr | 2001 |
| Nettokaltmiete | 9.937,50 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 3.585,45 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Zur Vermietung stehen zwei unmittelbar angrenzende Geschäftslokale mit insgesamt ca. 795 m² Nutzfläche. Die Flächen mit ca. 333 m² und ca. 462 m² können bei Bedarf zusammengelegt werden.
795 m² Handelsfläche | Glasfront | Parkplätze | Airport Business Point
Beide Lokale verfügen über einen repräsentativen Eingangsbereich mit großzügiger Glasfront sowie sehr gute Werbemöglichkeiten im Außenbereich. Viel Tageslicht, hohe Decken und großzügige Verkaufsflächen schaffen optimale Bedingungen für Handel, Showroom oder Ausstellung.
Die Anlieferung erfolgt komfortabel über separate Ladezonen mit rückwärtigem Zugang. Ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at [http://www.i-3.at].
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses beiden Geschäftslokale befindet sich in frequentierter Lage vom Airport Business Point mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie und Apotheke.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
