5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
33
m²
Nettokaltmiete: € 3.140,83
| Objektcode | 578 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 07.02.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 32,59 ㎡ |
| Baujahr | 1882 |
| Nettokaltmiete | 3.140,83 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 109,17 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Kaution | 12000 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Salzburg!
Diese attraktive Einzelhandelsfläche wurde kürzlich umfassend saniert und bietet die ideale Gelegenheit, ein Geschäft in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu etablieren.
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Beheizt wird mit einer neuen Elektro-Fußbodenheizung. Eine Toilette im Durchhaus steht zur Mitbenützung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Herzen von Salzburg am Universitätsplatz. Umgeben von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Kultur garantiert die Lage eine hohe Fußgängerfrequenz. Durch die unmittelbare Nähe zum Ferdinand-Hanusch-Platz und der Mönchsberg-Garage ist die Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, und somit auch die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
UK Immobilien GmbH
