5082 Grödig
Gesamtnutzfläche
195
m²
Nettokaltmiete: € 1.950,00
| Objektcode | 580 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5082 Grödig |
| Verfügbar ab | 09.03.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 195,00 ㎡ |
| Anzahl Räume | 6 |
| Parkplätze (Anzahl) | 7 |
| Nettokaltmiete | 1.950,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 500,00 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 160,00 ㎡ |
SALZBURG SÜD - BÜRO / AUSSTELLUNGSFLÄCHEN IM ERDGESCHOSS MIETEN
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Erdgeschossflächen wurden vor rund acht Jahren modernisiert.
Das repräsentative Haus umfasst nur wenige Einheiten und ist werbewirksam gelegen.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei ausgeführt und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.
MIETGEGENSTAND UND AUFTEILUNG
Im EG gelegen, ca. 195 m² Nutzfläche, 4 getrennte Büroräume, Empfangsbereich, separate Teeküche, 2 separate WC´s
PS: Zusätzlich können Lager- und Archivflächen mit ca. 80 m² angemietet werden, ideal für die tägliche Büroorganisation.
AUSSTATTUNG DER BÜROETAGE
2 separate Eingänge, Teppichboden, Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, möblierte, gut ausgestattete Teeküche, E-Ladestation
MIETKONDITIONEN ZZGL. BETRIEBSKOSTEN/HEIZKOSTEN
Erdgeschossbüro: € 1.950,– mtl. netto
zzgl. PKW-Außenstellplatz: € 48,– inkl. USt / mtl. netto
PARKEN
7 PKW-Außenstellplätze direkt am Haus (kostenpflichtig)
ENERGIEEFFIZIENZ
HWB: 121 kWh/m²a, fGEE: 1,38
BEZUG
ab 01.03.2026 bzw. nach Vereinbarung
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
