5071 Siezenheim
Gesamtnutzfläche
45
m²
Nettokaltmiete: € 517,57
| Objektcode | 581 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5071 Siezenheim |
| Verfügbar ab | 12.02.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 44,79 ㎡ |
| Baujahr | 1998 |
| Anzahl Räume | 2 |
| Nettokaltmiete | 517,57 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 156,36 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 44,79 ㎡ |
Zur Vermietung gelangt diese zwei Büroräume mit ca. 45 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Bürogemeinschaft befindet.
2 BÜRORÄUME MIT CA. 45 M² IN GEPFLEGTER BÜROGEMEINSCHAFT – NÄHE AUTOBAHN & EKZ EUROPARK
Die Einheiten eignen sich ideal für Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen.
Ausstattung: Parkettboden, Akustikdecke, Zentralheizung, EDV-Kabelkanal. Eine große Gemeinschaftsküche, WC und Aufenthaltsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich inklusive Heizkosten, jedoch exklusive Stromverbrauch und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wals bei Salzburg – Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Flughafen Salzburg sowie München. Der Standort zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das renommierte Einkaufszentrum Europark, die Red Bull Arena sowie zahlreiche weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
