5071 Siezenheim
Gesamtnutzfläche
45
m²
Nettokaltmiete: ⏠517,57
| Objektcode | 581 |
|---|---|
| Objektart | Bßro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5071 Siezenheim |
| VerfĂźgbar ab | 25.05.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 44,79 㥠|
| Baujahr | 1998 |
| Anzahl Räume | 2 |
| Nettokaltmiete | 517,57 ⏠|
| Betriebskosten exkl. Ust. | 91,36 ⏠|
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| AblĂśse | auf Anfrage |
| Bßrofläche [m²] | 44,79 㥠|
Zur Vermietung gelangt diese zwei Bßroräume mit ca. 45 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Bßrogemeinschaft befindet.
2 BĂRORĂUME MIT CA. 45 M² IN GEPFLEGTER BĂROGEMEINSCHAFT â NĂHE AUTOBAHN & EKZ EUROPARK
Die Einheiten eignen sich ideal fĂźr BĂźro-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen.
Ausstattung: Parkettboden, Akustikdecke, Zentralheizung, EDV-Kabelkanal. Eine groĂe GemeinschaftskĂźche, WC und Aufenthaltsraum stehen zur Mitbenutzung zur VerfĂźgung.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zuzĂźglich Heizkosten und Stromverbrauch.
Bei Bedarf kÜnnen 2 Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wals bei Salzburg â Das BĂźro liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-KleĂheim und verfĂźgt Ăźber eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Wien, Flughafen Salzburg sowie MĂźnchen. Der Standort zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem das renommierte Einkaufszentrum Europark, die Red Bull Arena sowie zahlreiche weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote.
Die folgenden Grundstßcksinformationen werden ßber eine Koordinatenabfrage ßber das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgefßhrt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen ßbermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Wals I (56546) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56546 |
| Parzellennummer | 1000 |
| Einlagezahl | 1383 |
| Fläche lt. Grundbuch | 968 m² |
| Widmung | Ländliche Kerngebiete |
