5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
417
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 584 |
|---|---|
| Objektart | Zinshaus / Renditeobjekt |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 09.03.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 417,18 ㎡ |
| Baujahr | 1903 |
| Stockwerke | 4 |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
ZINSHAUS IN ZENTRALER STADTLAGE
LAGE DES ZINSHAUSES
Zentrale Stadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel wie O-Bus und S-Bahn liegen wenige Gehminuten entfernt ebenso ein großes Geschäftszentrum.
Auch über das gut ausgebaute Radwegenetz gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt von Salzburg.
ALLGEMEINES ZUM ZINSHAUS
Dieses um1900 errichtete Wohn-/Geschäftshaus wurde 1997 kernsaniert gliedert sich in 1 Geschäftsfläche und 7 Wohnungen und befindet sich in ordentlichem Erhaltungszustand.
Die Wohnungen sind zwischen 38 m² und 56 m² groß und verfügen Großteils über Balkone.
Alle Wohnung sind MRG konform zum Richtwert vermietet.
Das Haus ist voll vermietet weist eine verlässliche, langfristige, ruhige Mieterstruktur auf und eignet sich ideal als Zinshausinvestment.
Die Gesamtnettonutzfläche der Einheiten beträgt 417,18 m² zzgl. Keller.
KAUFPREIS
€ 1.570.000,--
ENERGIEAUSWEIS
HWB: 69 fgee: 2,04
Erfolgshonorar
3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. bei Abschluss des Kaufvertrages lt. Maklerverordnung
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Grosschädl Immobilien GmbH
