5020 Salzburg
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 585 |
|---|---|
| Objektart | Gewerbe-Grundstück |
| Objektkategorie | Betriebsbaugrund |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 12.02.2026 |
| Grundstücksfläche [m²] | 1.714,00 ㎡ |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Attraktives Gewerbegrundstück in Salzburg–Liefering
Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Stadtgebiet von Salzburg einen eigenen, bestens angebundenen Gewerbestandort zu sichern.
Durch die Lage im beliebten Stadtteil Liefering – geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohnen und Gewerbe – profitieren Unternehmen von hervorragender Infrastruktur und optimaler Sichtbarkeit.
Grundstücksdaten
• Grundstücksnummer: 1062/1
• Fläche: 1.714 m²
• Widmung: _Gewerbegebiet (GE)_
• Topografie: laut Lage- und Höhenplan ausgeglichen mit leicht variierenden Höhenlinien
• Zufahrt: öffentliche Straße
• Versorgung: _Keine Anschlusskosten_ für Wasser, Kanal und Verkehr – sämtliche Gemeindegebühren sind bereits bezahlt.
Besonderheit / Hinweis
Eine Beeinträchtigung durch die ÖBB ist vorhanden. Dies wurde bereits berücksichtigt.
Info lt. Verkäufer: Verkauf als Share oder Asset möglich / Glasfaser / Traufenhöhe 15,90 Meter
Warum dieses Grundstück?
✔ Sehr selten angebotene Gewerbefläche im Stadtgebiet
✔ Flexible Bebauungsmöglichkeiten
✔ Hervorragende Verkehrsanbindung
✔ Bereits beglichene Anschluss- und Gemeindegebühren
✔ Zukunftssicherer Unternehmensstandort
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Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber strategisch äußerst günstiger Stadtlage.
• Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
• Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr.
• Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße, wodurch die Erreichbarkeit dauerhaft gesichert ist.
Damit eignet sich der Standort perfekt für Unternehmen, die einen maßgeschneiderten Firmensitz, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
CL-immogroup GmbH
