5700 Zell am See
Gesamtnutzfläche
350
m²
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 647 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Zell am See |
| Adresse | Doktor-Franz-Rehrl-Straße |
| Ort | 5700 Zell am See |
| Verfügbar ab | 29.04.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 350,00 ㎡ |
| Baujahr | 1940 |
| Parkplätze (Anzahl) | 1 |
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Mitten im lebendigen Zentrum von Zell am See eröffnet sich hier eine Gewerbefläche, die durch ihre Lage und Größe sofort überzeugt. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumstruktur ins Auge, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben – zulässt. Großzügige Flächen im Erdgeschoss sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglichen eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet Flexibilität für individuelle Gestaltungskonzepte und lässt sich optimal an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer konstanten Frequenz sowie einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Ergänzt wird das Angebot durch eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung, die eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Die Kombination aus urbanem Umfeld, praktischer Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren wie auch Eigennutzer.
HIGHLIGHTS
* Zentrale Lage in Zell am See mit hoher Kundenfrequenz
* Großzügige Nutzfläche von ca. 350 m²
* Erdgeschosslage – optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
* Vielseitig nutzbar (Einzelhandel, Dienstleistung, Restaurant, Anlage)
* Sofort verfügbar
* 1 Stellplatz in der APCOA Tiefgarage inkludiert
* Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung im direkten Umfeld
* Attraktive Investitionsmöglichkeit
OBJEKTDETAILS
* Nutzfläche: ca. 350 m²
* Etage: Erdgeschoss
* Baujahr: ca. 1940
* Eigentumsform: Wohnungseigentum
* Nutzungsart: Gewerbe / Anlage
* Beziehbar: sofort
Hinweis:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich.
Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Immobilie Bewerten“ Ihre Angaben aus.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Zell am See in der Doktor-Franz-Rehrl-Straße und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie hoher Frequenz. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Banken und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine ganzjährige Belebung. Die Kombination aus urbanem Umfeld und touristischer Attraktivität macht diesen Standort besonders interessant für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Simon Immobilien GmbH
