5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
231
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 649 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 15.05.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 231,00 ㎡ |
| Baujahr | 1995 |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 231,00 ㎡ |
Zur Vermietung gelangt diese hochwertige und lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 231 m² Nutzfläche, gelegen im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geschäfts- und Bürogebäudes in Salzburg Süd.
Lichtdurchflutete Bürofläche I klimatisiert & flexibel gestaltbar | Salzburg Süd
Das repräsentative Büro überzeugt durch eine offen gestaltete Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Arbeitsklima mit viel Tageslicht. Die Flächen sind flexibel adaptierbar und ermöglichen somit unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen.
* Großzügiger Empfangs- und Wartebereich
* Einzel- und Gruppenbüros
* Separater Besprechungsbereich
* Getrennte WC-Einheiten
* Flexible Raumaufteilung möglich
* Moderne Ausstattung
* Große Fensterflächen für viel natürliches Licht
* Sehr gute Parkmöglichkeiten u.a. 90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze
Mietkonditionen auf Anfrage
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Attraktive Lage in Salzburg Süd mit sehr guter Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
