5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
65
m²
Nettokaltmiete: € 874,21
| Objektcode | 654 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 15.05.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 65,24 ㎡ |
| Baujahr | 1995 |
| Nettokaltmiete | 874,21 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 287,01 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | 36,99 € |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 65,24 ㎡ |
Diese vielseitig nutzbare Einheit mit ca. 65 m² im 2. Obergeschoss überzeugt durch viel natürlichem Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und hat ideale Voraussetzungen für Praxis, Therapie oder modernes Arbeiten.
lichtdurchflutete Praxis- oder Bürofläche mit Top-Anbindung – Salzburg Süd
Ob Ordination, Coachingraum oder Büro – hier finden Sie einen Standort, der Professionalität, Wohlbefinden und Funktionalität vereint.
* Empfangs- und Wartebereich – ideal für Kunden- oder Patientenempfang
* Separater Raum für Behandlung, Beratung
* Getrennte WC-Einheiten
* Flexible Raumaufteilung
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht und angenehme Atmosphäre
* Sehr gute Erreichbarkeit in Salzburg Süd
* 90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze
Ein Standort, der Vertrauen bei Patienten und Kunden ausstrahlt als auch angenehmes Arbeiten im modernen Umfeld ermöglicht.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
Die Einrichtung und Raumaufteilung in verwendeten Visualisierung stellt lediglich eine unverbindliche Gestaltungsmöglichkeit dar und besitzt keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Mieteinheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Attraktive Lage in Salzburg Süd mit sehr guter Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
