5020 Salzburg
GesamtnutzflÀche
1.072
mÂČ
Gesamtverkaufspreis netto: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 655 |
|---|---|
| Objektart | BĂŒro- / PraxisflĂ€che |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| VerfĂŒgbar ab | 13.05.2026 |
| GesamtnutzflĂ€che des Objekts [mÂČ] | 1.072,00 㥠|
| Gesamtverkaufspreis Netto | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Gesamtverkaufspreis Brutto | auf Anfrage |
| Ablöse | auf Anfrage |
Die perfekte BĂŒhne fĂŒr auĂergewöhnliche Konzepte! Zum Verkauf gelangt diese im Rohbau befindliche GeschĂ€ftsflĂ€che mit einer NutzflĂ€che von ca. 1.072 mÂČ, gelegen in einem topmodernen GeschĂ€fts- und WohngebĂ€ude der Extraklasse in erstklassiger Lage nahe der Salzburger Altstadt.
Landmark-FlĂ€che nahe Altstadt (ca. 1.072 mÂČ) I teils 15 m Raumhöhe I Erstbezug im Rohbau
Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, auĂergewöhnliche Handels- oder Ausstellungskonzepte zu realisieren. Besonders hervorzuheben sind die reprĂ€sentativen Raumhöhen von bis zu ca. 15 Metern, die in Kombination mit den offen gestalteten FlĂ€chen nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
* Ca. 1.072 mÂČ flexibel gestaltbare NutzflĂ€che
* Deckenhöhen bis zu ca. 15 m
* Lichtdurchflutete, offene Architektur
* Individueller Ausbau im Rohbauzustand möglich
* Direkter Zugang zur Tiefgarage
* Bis zu 17 StellplĂ€tze verfĂŒgbar
* Hervorragende Sichtbarkeit & hohe Frequenzlage
Kaufpreis auf Anfrage
Diese Immobilie vereint u.a. Lage und Gestaltungsfreiheit in einer Form, die am Markt kaum zu finden ist â eine echte Landmark-Opportunity in Salzburg.
KĂ€uferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss. Siehe NebenkostenĂŒbersicht
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundeintragung sowie Vertragserrichtungskosten; siehe NebenkostenĂŒbersicht
FĂŒr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂŒgung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. [https://www.i-3.at/immobilienangebot]
In einmaliger Lage mitten in der Salzburger Altstadt befindet sich diese exklusive GeschÀftsflÀche in einem modernen Businessstandort mit höchster Strahlkraft in der Salzburg.
Auf dem Businessstandort mit ca. 3.000 mÂČ befinden sich reprĂ€sentative BĂŒro-, GeschĂ€fts- und GastronomieflĂ€chen in einem hochwertigen, urbanen Umfeld. Die Nachbarschaft ist seit jeher geprĂ€gt von RechtsanwĂ€lten, Steuerberatern, Notaren und Ărzten und steht fĂŒr SeriositĂ€t und Frequenz.
Beste Erreichbarkeit, Tiefgarage, moderne Infrastruktur und ein einzigartiges Raum- und StandortgefĂŒhl machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Adressen der Altstadt.
Die folgenden GrundstĂŒcksinformationen werden ĂŒber eine Koordinatenabfrage ĂŒber das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgefĂŒhrt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen ĂŒbermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsĂ€chlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten fĂŒr den ausgewĂ€hlten Standort verfĂŒgbar.
