5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
158
m²
Nettokaltmiete: € 1.656,80
| Objektcode | 689 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Membergerstraße 42 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 03.06.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 157,79 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 1.656,80 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 355,23 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 157,79 ㎡ |
Im Hochparterre eines Privathauses nahe der Salzburger Alpenstraße stehen acht helle Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst helle Eichenparkettböden, Cat6-Verkabelung, Kabelkanäle und blendfreie Deckenleuchten.
Die Liegenschaft verfügt über eine E-Ladestation mit zwei zugeteilten Parkplätzen, weitere können im Bedarfsfall über das Magistrat angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Mietfläche liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe der Alpenstraße, umgeben von Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben sowie dem Zentrum Herrnau.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinien 3 und 8 in kurzer Gehweite.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Morzg (56532) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56532 |
| Parzellennummer | 42/13 |
| Einlagezahl | 1819 |
| Fläche lt. Grundbuch | 940 m² |
| Widmung | Erweiterte Wohngebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
