5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
107
m²
Nettokaltmiete: € 1.552,66
| Objektcode | 691 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Objektkategorie | Ladenlokal |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Ginzkeyplatz 10 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 07.06.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 107,08 ㎡ |
| Baujahr | 1995 |
| Nettokaltmiete | 1.552,66 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 449,64 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Verkaufsfläche [m²] | 107,08 ㎡ |
Das Lokal ermöglicht die Verwirklichung vieler verschiedener Geschäftsideen - Dienstleistungen oder Handel jeglicher Art.
Die großen Auslagen erlauben einen tiefen Einblick und eignen sich perfekt für die Präsentation von Waren.
Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Shopping-Arena, welche für eine sehr gute Kundefrequenz sorgt.
Neben dem lichtdurchfluteten Hauptraum ist ein separater Abstellraum vorhanden.
Für Kunden stehen Parkplätze vor dem Bürogebäude zur Verfügung.
Keine Gastronomie erwünscht.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Geschäftsfläche ist direkt an der Alpenstraße situiert und damit in der Nähe der Autobahnabfahrt Salzburg-Süd. Die Shoppingarena und die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für einen regen Kundenverkehr.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Morzg (56532) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56532 |
| Parzellennummer | 796/2 |
| Einlagezahl | 2031 |
| Fläche lt. Grundbuch | 873 m² |
| Widmung | Erweiterte Wohngebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
