5071 Wals-Siezenheim
Gesamtnutzfläche
195
m²
Nettokaltmiete: € 2.734,34
| Objektcode | 692 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Franz-Brötzner-Straße 11-17 |
| Ort | 5071 Wals-Siezenheim |
| Verfügbar ab | 07.06.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 195,31 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 2.734,34 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 486,32 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 195,31 ㎡ |
Das helle Büro befindet sich im obersten Geschoß eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses. Es besticht durch seine großzügigen Fensterflächen, unterschiedlich strukturierte Räume, einen zentralen Besprechungsraum sowie eine Teeküche mit integriertem Aufenthaltsbereich.
Es erwarten Sie: Akazienböden, Klimatisierung mit Einzelraumregelung, Bodendosen, Beleuchtungskörper und innenliegende Beschattung.
Ideal ist die Parkplatzsituation am Areal für Kunden und Mitarbeiter.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
In unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt West und in der Nähe des Flughafens gelegen, besticht die Einheit durch ausgezeichnete Erreichbarkeit. Im Haus befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, die zur Repräsentativität des Standortes beitragen.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Wals I (56546) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56546 |
| Parzellennummer | 1684/12 |
| Einlagezahl | 1914 |
| Fläche lt. Grundbuch | 1249 m² |
| Widmung | Gewerbegebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
