5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
712
m²
Nettokaltmiete: € 9.965,76
| Objektcode | 697 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Michael-Walz-Gasse 18d |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 08.06.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 711,84 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 9.965,76 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 1.188,77 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 711,84 ㎡ |
Die angebotene Fläche befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes und ist für Mitarbeiter wie Besucher bequem erreichbar.
Auf gut 711 m² stehen mehrere klar strukturierte Arbeitsbereiche zur Verfügung. Dazu zählen unterschiedlich große Einzelbüros, ein zentral angeordneter Empfangsbereich sowie ein Archivraum mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Eine gemütliche Teeküche rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Die Räume sind klimatisiert und werden über eine Gasheizung beheizt, wodurch über das gesamte Jahr hinweg ein angenehmes Raumklima sichergestellt wird.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innsbrucker Bundesstraße und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnabfahrt „Salzburg-Airport“ ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Mitarbeiter und Kunden können sowohl Freistellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
