5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
1.161
m²
Nettokaltmiete: € 16.247,84
| Objektcode | 699 |
|---|---|
| Objektart | Büro- / Praxisfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Michael-Walz-Gasse 18d |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 08.06.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 1.160,56 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 16.247,84 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | 1.938,14 € |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar 3 % der Kaufvertragssumme zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
| Bürofläche [m²] | 1.160,56 ㎡ |
Die Bürofläche umfasst das gesamte erste Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses.
Auf einer Gesamtfläche von 1.160,56 m² stehen flexibel nutzbare Arbeitsbereiche zur Verfügung. Die Etage umfasst mehrere Einzel- und Teambüros, zentral gelegene Empfangsbereiche sowie ein Archiv. Für Mitarbeiter ist eine gemütliche Teeküche vorhanden
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und werden über eine Gasheizung beheizt, wodurch das gesamte Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Liegenschaft befindet sich nahe der Innsbrucker Bundesstraße und ist optimal mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Autobahnabfahrt „Salzburg-Airport“ und die Bushaltestelle „Michael-Walz-Gasse“ sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Für Kunden und Mitarbeiter können Freistellplätze und Tiefgaragenplätze angemietet werden.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
