5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
932
m²
Nettokaltmiete: € 7.690,00
| Objektcode | 700 |
|---|---|
| Objektart | Hallen / Lager / Produktion |
| Objektkategorie | Lagerflächen |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Rottweg 66 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 08.06.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 932,00 ㎡ |
| Nettokaltmiete | 7.690,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt |
| Ablöse | auf Anfrage |
Das moderne Mietobjekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, welche sich über das Erdgeschoß und das erste Obergeschoß erstrecken. Die Halle verfügt über ein großes Rolltor zum ebenerdigen Befahren.
Im Erdgeschoß befinden sich die Büroräumlichkeiten und die Sanitärflächen mit gesamt ca. 152 m², sowie eine beheizbare Halle mit 480 m². Im ersten Obergeschoß befindet sich ein Lager mit 118 m².
Die Halle ist mit 1.7.2026 zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Mietobjekt liegt in idealer Lage im Salzburger Stadtteil Liefering, in unmittelbarer Nähe des A1 Autobahnanschlusses "Salzburg Mitte" und vor der Grenze zu Deutschland. Direkt vor und fußläufig zu dem Mietobjekt befinden sich Bushaltestellen der Salzburger Verkehrsbetriebe. Die Salzburger Altstadt und der Hauptbahnhof sind in 10 Minuten mit Bus oder dem Auto erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafés usw. sind in in unmittelbarer Nähe.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Liefering II (56528) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56528 |
| Parzellennummer | 1019 |
| Einlagezahl | 1835 |
| Fläche lt. Grundbuch | 5200 m² |
| Widmung | Betriebsgebiete, Sonstige nicht als Bauland oder Verkehrsfläche ausgewiesene Flächen |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
