5020 Salzburg
Gesamtnutzfläche
602
m²
Nettokaltmiete: Preis auf Anfrage
| Objektcode | 704 |
|---|---|
| Objektart | Gastronomie / Hotel |
| Bezirk | Salzburg |
| Adresse | Kapuzinerberg 9 |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 06.06.2026 |
| Gesamtnutzfläche des Objekts [m²] | 602,00 ㎡ |
| Baujahr | 1629 |
| Nettokaltmiete | auf Anfrage |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Provision | laufzeitabhängig, max. 5 % des Pachtzinses zzgl. USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
Das bei Einheimischen und Touristen beliebte Ausflugasthaus ist in einzigartiger Lage am Kapuzinerberg situiert. Zahlreiche Wanderwege führen zur Burg, von der aus man einen herrlichen Ausblick über die Stadt hat.
Nach der 1999 erfolgten Generalsanierung befindet sich die gesamte Liegenschaft nach wie vor in ausgezeichnetem Zustand.
Die Gastronomie-, Kulturflächen und Suiten werden gemeinschaftlich vermietet und setzen sich zusammen aus:
311 m² gastronomisch nutzbarer Fläche mit 120 Sitzplätzen im Inneren
idyllischer Gastgarten mit bis zu 200 Sitzplätzen
291 m² kulturell nutzbare Fläche, bestens geeignet für Vernissagen, Konzerte, Ausstellungen, Lesungen, Kurse etc.
2 großzügige Suiten - eine davon sogar mit Sauna, die im Sinne von § 111 GewO Beherbergungszwecken dienen können. Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen.
Gesucht wird ein erfahrener Pächter mit guter Bonität, der diesen einzigartigen Standort mit Geschick und Liebe führt.
Aktuell sind keine Lage & Ausstattungs-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
| KG-Name | Salzburg (56537) |
|---|---|
| KG-Nummer | 56537 |
| Parzellennummer | 703 |
| Einlagezahl | 480 |
| Fläche lt. Grundbuch | 904 m² |
| Widmung | Erholungsgebiete |
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
