| Objektcode | 725 |
|---|---|
| Objektart | Einzelhandel / Ladenfläche |
| Bezirk | Salzburg |
| Ort | 5020 Salzburg |
| Verfügbar ab | 15.07.2026 |
| Anzahl Räume | 4 |
| Nettokaltmiete | 1.232,00 € |
| Betriebskosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Heizkosten exkl. Ust. | auf Anfrage |
| Umsatzsteuer | auf Anfrage |
| Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust. | auf Anfrage |
| Kaution | 3696 |
| Provision | 4.435,20 € inkl. 20% USt. |
| Ablöse | auf Anfrage |
In der Elisabethstraße steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit 265 m² zur Vermietung.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Altbau-Wohnhauses und umfasst vier großzügige, leerstehende Räume.
Ausgestattet mit pflegeleichten Kunststoffböden und Kunststofffenstern bietet die Fläche eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Ein WC befindet sich im Stiegenhaus und ist bequem über die Geschäftsräumlichkeiten erreichbar.
Die Lage in einem belebten Stadtteil sorgt für gute Sichtbarkeit und eine angenehme Erreichbarkeit.
Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung:
• 4 Räume
• WC
• Böden: Kunststoffböden
• Fenster: Kunsstofffenster mit innenliegendem Sicht- und Sonnenschutz
• Heizung: Fernwärme - Zentralheizung, die Kosten sind nicht in der Miete enthalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Stadtlage mit bester Infrastruktur.
Der Bahnhof ist wenige Gehminuten entfernt und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Salzburger Raum-Informations-System SAGIS durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Aktuell sind keine SAGIS-Daten für den ausgewählten Standort verfügbar.
Kroy Immobilien OG
